Entrée extérieure
Réception
Réception
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Vue d'ensemble
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salon
Salon
Balcon
Salon
Chambre à coucher
Garage
Rangement
Rangement
Salle d'exercice
Vue
Vue
Vue
Salle communautaire
Salle communautaire
Autre
Autre
Stationnement
Extérieur
Entrée extérieure
Réception
Réception
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Vue d'ensemble
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salon
Salon
Balcon
Salon
Chambre à coucher
Garage
Rangement
Rangement
 Salle d'exercice
Vue
Vue
Vue
Salle communautaire
Salle communautaire
Autre
Autre
Stationnement
Extérieur

10856 Rue Basile Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

$535,000 | 753 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 13654760

Description

Bienvenue au 10856 rue Basile-Routhier. Ce magnifique immeuble offre modernité, confort et des services haut de gamme qui répondront à vos besoins. L'unité 332 comprend deux chambres, une salle de bain attenante avec plancher chauffant et un espace de vie baigné de lumière. Profitez de votre balcon privé, votre stationnement et rangement intérieurs et des espaces communs à couper le souffle. À distance de marche, vous retrouverez la Promenade Fleury et le métro Henri-Bourassa. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de l'un des condos les plus en demande dans le secteur. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite privée!

Bienvenue au 10856 Rue Basile-Routhier, dans le quartier recherché d'Ahuntsic, offrant une combinaison parfaite de modernité, confort et services haut de gamme répondant à vos besoins quotidiens.

L'unité 332 offre deux chambres à coucher, idéal pour les jeunes professionnels qui désirent leur propre bureau ou les jeunes familles souhaitant offrir à leur tout petit l'espace dont il a besoin. La salle de bain attenante avec plancher chauffant et walk-in optimisé séduira tous les visiteurs!

L'orientation de l'immeuble permet à la lumière naturelle d'inonder toute l'unité à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez de votre cuisine moderne avec comptoirs en quartz donnant sur votre salle à manger lumineuse et salon confortable, parfait pour vos soirées détente ou vos rencontres animées entre amis.

Sortez et profitez du soleil sur votre balcon privé pour vous assurer des moments de tranquillité bien mérités autour d'un café.

Prenez l'ascenseur pour accéder à l'immense terrasse commune bien aménagée, offrant un espace supplémentaire pour faire de nouvelles rencontres ou simplement admirer la vue. Une salle commune entièrement équipée est également à votre disposition, idéale pour accueillir de grands événements.

Un stationnement et rangement intérieurs sont également inclus, assurant confort et tranquillité d'esprit. Un local à vélos, une station pour laver votre voiture, une salle d'entraînement et bien plus vous attendent!

L'immeuble est situé à quelques pas du métro Henri-Bourassa et de la Promenade Fleury, regorgant de restaurants aux belles terrasses et de cafés accueillants. Plusieurs parcs et pistes cyclables sont à votre disposition afin d'assurer une expérience plaisante pour tous.

Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir l'un des condos les plus désirés dans le secteur. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, systèmes personnalisés de rangement dans les chambres, rangement à vélo dans la chambre à coucher secondaire.
EXCLUSION
Laveuse et sécheuse LG, biens personnels des propriétaires.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.10 x 19.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.4 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 8.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 3.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 3.0 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 550 / année
Frais de copropriété $ 3372 / année
Taxes municipales (2025) $ 2380 / année
Taxes scolaires (2025) $ 306 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel

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