Description

Condo moderne et lumineux au coeur de Griffintown offrant 540 pi² d'espace à aire ouverte avec grandes fenêtres, walk-in, cuisine en granit et salle de lavage. Profitez d'installations exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine chauffée, gym et salle commune avec vue panoramique. À deux pas des restos, cafés, épiceries, Marché Atwater, Canal de Lachine et futur REM. Idéal pour y vivre ou investir dans un secteur en plein essor.

Situé au coeur de Griffintown, ce superbe condo combine confort moderne, commodité et potentiel d'investissement. Avec ses finitions élégantes, son aire ouverte lumineuse et son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, restaurants et transports, il offre un mode de vie urbain incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

**Caractéristiques de l'unité**

* Environ 540 pi² d'espace de vie lumineux et bien aménagé * Grandes fenêtres pleine hauteur offrant une belle luminosité naturelle * Chambre principale avec vaste walk-in * Cuisine moderne avec comptoirs en granit, électroménagers encastrés et armoires contemporaines * Salle de lavage avec laveuse, sécheuse et espace de rangement * Construction récente (2017) -- unité clé en main au design contemporain

**Caractéristiques de l'immeuble**

* Terrasse sur le toit avec piscine chauffée et vues panoramiques sur la ville * Spacieuse salle commune avec table de billard et espace détente * Salle d'entraînement lumineuse avec plafond double hauteur * Café et dépanneur au rez-de-chaussée avec terrasse extérieure * Entrée sécurisée, ascenseurs et rangement à vélos * Copropriété bien gérée offrant d'excellentes commodités et un entretien rigoureux

**Emplacement de choix**

Idéalement situé dans Griffintown, l'un des secteurs en plus forte croissance de Montréal, à proximité des épiceries (Adonis, Metro, IGA), pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu) et grandes banques (Desjardins, RBC, BMO). Profitez d'un accès facile à de nombreux restaurants et cafés branchés, au Marché Atwater, au Canal de Lachine, au Vieux-Port et au centre-ville. Arrêt d'autobus et station BIXI directement devant l'immeuble, pistes cyclables à proximité et accès rapide au métro Bonaventure. À seulement quelques minutes de la future station REM Griffintown-Bernard-Landry, un atout majeur pour la mobilité et la valeur future du secteur.

**Pourquoi acheter cette propriété ?**

Idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Les occupants apprécieront l'unité entièrement meublée, les installations modernes et la vie de quartier dynamique. Pour les investisseurs, cet emplacement stratégique offre un fort potentiel locatif et une valeur de revente prometteuse grâce au développement constant de Griffintown et à la demande élevée des jeunes professionnels. Avec son design contemporain, ses services haut de gamme et son emplacement central, ce condo représente un choix intelligent et un lieu de vie exceptionnel.