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1480 Rue des Maires Lessard, Québec (Sainte-Foy, QC G1Y2R5    $375,000

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 13207970
2 1 1 2018 951 PC

Description

Impeccable condo haut de gamme situé à distance de marche de la plage Jacques-Cartier en bordure du fleuve et de la marina de Cap-Rouge. Idéal pour les promenades en toute quiétude. Cette unité vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, l'air climatisé, un stationnement intérieur et un rangement intérieur. Ascenseur, gym et terrasse commune sur le toit avec vue sur le fleuve! À voir!


Avantageusement situé dans un quartier paisible, au 1480,
rue des Maires-Lessard, le Charles-Félix est l'emplacement
parfait où nature et urbanisme s'intègrent parfaitement.
En moins de 10 minutes en auto, on peut atteindre le centre
névralgique de Sainte-Foy où se trouvent, entre autres, les
centres d'achats Place Laurier, Place de la Cité et Place
Sainte-Foy, le CHUL, l'Hôpital Laval, un vaste choix de
restaurants et une multitude d'autres commerces. La piste
cyclable et le réseau de transports publics disponibles sur
l'artère adjacente faciliteront vos déplacements. Au
Charles-Félix vous vous assurez d'une qualité de vie
optimale. Les amateurs de golf se réjouiront d'être à
moins de 2 kilomètres du réputé Club de golf de Cap-Rouge,
un des plus prestigieux terrains privés au Québec. Pour
les friands de sports nautiques, le Parc Nautique de
Cap-Rouge situé dans la baie de Cap-Rouge est à moins de 4
minutes à pied du Charles-Félix. Cette anse abrite des
installations donnant un accès privilégié à la faune et à
la flore du fleuve Saint-Laurent ainsi qu'à la rivière du
Cap-Rouge, navigable à bord de canots, de chaloupes ou de
kayaks de mer.

Inclusions: Refrigérateur, Poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 650 / année
Frais de copropriété $ 4128 / année
Taxes municipales (2025) $ 2757 / année
Taxes scolaires (2024) $ 247 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22 x 14 P 3ième étage
Cuisine 12 x 9 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12 x 10 P 3ième étage
Chambre à coucher 10 x 9 P 3ième étage
Salle de bains 8 x 5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 5 x 4 P 3ième étage
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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