Description

Idéale pour les familles, cette spacieuse propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. Le vaste salon est doté de magnifiques planchers de bois franc. Le sous-sol entièrement aménagé offre une généreuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Idéalement située à proximité de diverses commodités, cette maison est proche de parcs, d'une école primaire, d'épiceries, du Mail Champlain, du Quartier Dix 30 et offre un accès facile aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au pont Champlain.

Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des revenus à ce jour OU preuve de fonds. 2. Vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des références des propriétaires précédents. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant toute la durée du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français. Pendant la durée du bail: 9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Les membres de la famille directe sont autorisés, jusqu'à un maximum de deux personnes. Les résidents non autorisés sont interdits. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjourne pour une durée plus longue ou qui doit être ajouté au bail. 10. Animaux interdits. 11. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, dans les parties communes ou dans la propriété dont ils font partie. 12. Interdiction de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture de bail. 13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due au non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail: 17. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (y compris les appareils électroménagers), à ses frais. Il est responsable de tous les dommages (hors usure normale) et des frais de nettoyage supplémentaires. 18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de to