Description

Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à quelques pas du Mont-Royal. Bénéficiant de 8 unités spacieuses et rénovées, dont un espace commerciale, cet immeuble conserve son charme historique et a subi des rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a, à offrir ! Excellente opportunité d'optimisation et d'autres projets.

Liste des améliorations : 250 des Pins : -Fenêtres 2023 -Toiture 2022 -2018 : Pieutage des murs nord + ouest -Sous-sol 2018 : 8-9 pieds de hauteur + béton neuf, drain français intérieur, pompe de puisard, drains, nouvelle électricité. Nouveaux supports de plafond -Rénovations intérieures d'appartements résidentiels : Plomberie (2018-2019), électricité (2018-2019), revêtements de sol, cuisines, salles de bains -Système incendie + sécurité mis à jour (à connecter à l'unité commerciale) -Travaux de façade effectués au fil des années

260 des Pins : -2018-2019 : plomberie et électricité -Toit datant d'environ 12 ans -Quelques améliorations apportées à l'intérieur des appartements

Excellente opportunité d'augmenter les loyers

- Le bâtiment situé au 250 Avenue des Pins a été construit en 1875 -Le bâtiment situé au 260 Avenue des Pins a été construit en 1962

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