Description

Découvrez un luxueux condo de 2 chambres et 1 salle de bain au Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard. Cette unité spacieuse située au 7e étage se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Il comprend un boudoir pour bureau ou salle de jeux et une chambre à aire ouverte offrant une vue imprenable. Le complexe propose des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il est à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables, des espaces verts et du Dix30.

Clauses supplémentaires: - Le(s) locataire(s) s'engage(nt) à verser le premier mois de loyer au propriétaire après la signature du bail. - Tout dépôt de garantie sera également versé au propriétaire après la signature du bail.

Conditions préalables à la location: 1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu. 2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de son consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès des références des propriétaires précédents. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée du bail, et ce, après la signature du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail au Québec sera en anglais. 9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail.

Pendant la durée du bail: 10. Animaux interdits 11. Le locataire s'interdit de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale, et de permettre à quiconque de le faire, dans les parties intérieures des lieux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie. 12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire à court terme n'est autorisée. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation du bail. 13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail: 16. À la fin de la période de location, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que l'état général du logement. 17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite de tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la période de location.