5500Z Ch. de la Côte St Luc, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

5500Z Ch. de la Côte St Luc, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X 2C7

$650,000 | 173.1 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2006
MLS: 11387166

Description

Rare condo commercial de 1863 pi² Emplacement de choix. Excellente opportunité pour les services professionnels ou les petites entreprises. À deux pas du village Monkland, arrêt d'autobus au coin de la rue et à deux pas de la station de métro Villa Maria. (2 adresses civiques, 1 cadastre), grand espace de rangement privé et 1 casier. Occupation complète!

L'acheteur ou Le locataire doit vérifier les usages permis avec la ville en lien avec le zonage commercial, pendant sa période de diligence.

Concernant le contrat de location : Le locataire est responsable du paiement de tous les impôts commerciaux, des frais de chauffage, des frais de gestion locative et des frais de maintenance. Il s'agit d'un contrat de location à charges locatives totales.

1863 pi² condo commercial (1 cadastre) et deux adresses civiques: 4545, rue Girouard no 105 et 5500, rue Côte-Saint-Luc. Zonage commercial. Frais de condo: 732,36$/mois. 2 chauffe-eau. 2 casiers.

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INCLUSION
2 réservoirs d'eau chaude, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, vendu sans garantie. 2 casiers.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Condo commercial
Style	Jumelé
Dimensions	7.58x19.05 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8788 / année
Taxes municipales (2025)	$ 15890 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 499 / année

CARACTÉRISTIQUES
Genre de commerce	Agence de voyages, Autres, Bureau, Clinique, Comptabilité
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Danielle Assouline

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